Строительный аудит и экспертиза: для чего платить более?

Строительный аудит и экспертиза: для чего платить более?Строительный аудит - комплексное исследование цены возведения (строительная экспертиза) и разбор параметров ценообразования на любом этапе возведения. Основной задачей строительного аудита является выявление фактической цены строительной продукции, услуг подрядной организации, степени качества выполненных строительно-работ по установке на всех фазах реализации проекта возведения, в рамках которых определяется инвестиционная цена условиям использования сооружений и зданий с учетом минимальных затрат.

Коротко, строительный аудит - контроль строительных организаций на всех стадиях строительного проекта.

В ходе подготовки к строительству, в процессе или по окончании возведения, перед заказчиком обычно появляются подобные задачи и вопросы:

- Стоит проверить сметной документации на соответствие проекту, строительным нормативам.
- Стоит провести смену исполнителя в процессе возведения и в связи с этим стоит определить объем, цена и качество выполненных на сегодняшний день работ.
- Какой объем работ установить перед следующим исполнителем для продолжения работ, выполненных раньше? Как определить их остаточную цена?
- Сколько денег удержать с прошлого исполнителя за некачественно незавершенные или выполненные труды?
- Необходима проверка актов КС-2 на соответствие выполненным работам.
- Необходима проверка качества и полноты документации, подготовленной для сдачи объекта в эксплуатацию.

Квалифицированное решение таких и прочих задач, и рекомендации к дальнейшим действиям, возможно получить при помощи привлечения независимой экспертной организации, которая занимается проведением строительного аудита.

Строительный аудит может оказаться назначен по инициативе государственных структур, при этом исполнение подобного вида проверки должно быть беспрепятственным. Функции аудита заключается в том, чтоб наглядно продемонстрировать - на что и, основное, кем были потрачены заложенные в проект суммы. При помощи данный аудиторской проверки выявляется степень законности и коммерческой обоснованности расхода денег на каждом из этапов возведения объекта.

Строительный аудит включает решение следующих задач:

- Проверка проектно-сметной документации, аргументированность строительно-технической документации, надзор за производством возведения;
- Оценка качества конструкций и строительных материалов, соответствие государственным стандартам их технических характеристик;
- Осуществление технического надзора на всех стадиях возведения;
- Оценка прочности исполнителя, защита интересов клиента или инвестора;
- Проведение тендера по выбору иной строительной организации вместо того, что не удовлетворяет условиям;
- Проверка соответствия сумм, выплаченных раньше, сметной документации;

1  2  

Другие статьи по теме:

- Оценка рыночной стоимости недвижимости.
- Технадзор при промышленном строительстве
- Технадзор в строительстве
- Технадзор при ремонте, расчёт стоимости ремонта
- Технический надзор будет необходим при проведении тендеров на продажу строительных объектов

Все строительные работы в "Литературном доме" 68 по Невскому проспекту Петербурга проводятся в рамках выданного разрешения, информирует Служба государственного строительного надзора и экспертизы (Госстройнадзор) Северной столицы.
Недельный мораторий на снос Литературного дома, предложенный Смольным для независимого анализа экспертиз его состояния, истекает 18 января. Но пока градозащитники изыскивали способы сохранения хотя бы лицевых фасадов, застройщик сделал все, чтобы ликвидировать сам предмет спора.
Большой скандал грозит нашим соседям в столице Забайкальского края. Недавно выяснилось, что при строительстве нового читинского небоскреба по улице Шилова, возможно, использовались некачественные строительные материалы. Их использование может привести к разрушению дома.
Rambler's Top100

Реклама: