Технадзор на стадии проектировании коттеджа

Технадзор на стадии проектировании коттеджа При привлечении технадзора на стадии разработки проекта Заказчик получает следующие неоспоримые преимущества:

1. В своей работе проектировщики, как правило, не озабочены стоимостью предстоящего строительства. И не ставят в известность Заказчика о величине его будущих расходов. Выполнение проекта организацией Подрядчика ситуацию не спасает. Вам вручается согласованный с Вами и Вами утверждённый комплект чертёжных альбомов. Все отражённые в них решения согласованы и одобрены Вами. Затем Подрядчик, который опять же не заинтересован в удешевлении строительства, составляет смету.



2. Итоговая сметная стоимость может оказаться неприятным сюрпризом. Рассмотрим причины значительного удорожания:

· В архитектурной и инженерной части заложены дорогостоящие материалы и оборудование (см. в проекте раздел «Спецификация»). Как правило, между архитекторами и продавцами существует процентный договор. Это повсеместная практика. Привлечённый к разработке проекта инженер технадзора, поможет Вам подобрать менее затратные аналоги.



· Архитектор - натура творческая, каждый новый объект становится очередной его визитной карточкой. Разрабатываемые решения могут оказаться не только оригинальными, но затратными и не практичными. Например, сложная форма фасадных стен - источник увеличения расходов при строительстве и существенных дополнительных ежегодных теплопотерь, что скажется на удорожании обслуживания дома. Строительство цокольных помещений в водонасыщенных грунтах - также не практичное и дорогостоящее решение. Усложнённая кровля тоже таит неприятные сюрпризы. Таких нюансов огромное количество. Все они определяют стоимость и практичность строительства. Технадзор выполнит экспертизу проекта, что позволит оптимизировать проектирование дома или адаптацию готового проекта до начала строительства.

1  2  

Другие статьи по теме:

- Энергоаудит и энергетическое обследование.
- Технадзор при строительстве многоквартирных домов
- Техническое обследование конструкций, обследование инженерных сетей
- Технадзор при промышленном строительстве
- Строительный аудит и экспертиза: для чего платить более?

Все строительные работы в "Литературном доме" 68 по Невскому проспекту Петербурга проводятся в рамках выданного разрешения, информирует Служба государственного строительного надзора и экспертизы (Госстройнадзор) Северной столицы.
Недельный мораторий на снос Литературного дома, предложенный Смольным для независимого анализа экспертиз его состояния, истекает 18 января. Но пока градозащитники изыскивали способы сохранения хотя бы лицевых фасадов, застройщик сделал все, чтобы ликвидировать сам предмет спора.
Большой скандал грозит нашим соседям в столице Забайкальского края. Недавно выяснилось, что при строительстве нового читинского небоскреба по улице Шилова, возможно, использовались некачественные строительные материалы. Их использование может привести к разрушению дома.
Rambler's Top100

Реклама: